政府應檢討丁屋政策

木鐸
2012年6月16日

鄧小平當年講 50年不變的目的是穩著香港人的心，留港建港，以面對當年資金人才皆外流局面，畢竟新中國建國之初，香港人對共產黨的恐懼和不信任的記憶，80年代仍十分清晰。查實一個社會豈能不變，不變就是不進步，拒絶進步就會自我淘汰。[丁屋]是一個歷史問題，遲早要解決，因為社會都需要解決這問題。

以前英國佬行的一套是以華制華，以當年的人口比例以言，原居民確有一定勢力，且新界地以前都無今日那麼貴（現動輒八九千銀一呎），以丁屋收買一隻看門狗實高章。但今日新界地是我們重要土地資源開發地方，我們還行前朝一套是浪費。何謂浪費呢？若非發展商收農大片農地套丁的中大型項目，而是單伙獨戶地蓋的實佔大多數，這些蓋法都是雜亂無章，無系統無規劃，有點似北京的胡同，居民常因地權，即往大街馬路的走道而出現爭執。在今時今日的社會而言，這沒規劃的住屋發展就是浪費社會資源。

而丁屋是三層的，以目前新界的基建設施而言，容積率和高度限制又豈止丁屋規格呀！故丁屋未能做到［地盡其利］，又是浪費。政府就算不取消丁屋政策，可以將丁屋疊高來發展，即是同一幅屋疊高來蓋幾個丁。雖然會有人懷疑會有人爭究竟誰要連天台單位，誰要地下連花園，查實在補地價之不同區分開來便可以了。這做法可減低丁對地的需求，丁再不用因自己條村無地便飛丁。日見緊張的新界土地資源也得以更有效的運用。

每一個不同的年代都有不同的價值觀，幾十年前樓價沒有那麼貴，政府送層逾二千呎的樓給你白住，是沒有那麼多人眼紅的，但今日不少人因為一個類似入電梯的斗屋而長期超時工作，被貴租貴樓價壓得喘不過氣來之時，這種眼紅情況便尤其嚴重。佔香港人口大多數的老百姓會問，他們也為香港作出過貢獻，一定不會比原居民少，又一樣交那麼多稅，為他們要為間屋捱生捱死。而且那麼屋是我們不敢仰望的二千呎別墅，捱騾你捱到第二世都無啦！真是不明白原居民是不是天生貴氣一些，一個家庭住二千多呎才足，我眼過不少人一家五口做一間房，一個實用面積一千呎單位，大大話話擠幾十人，以一間丁屋的規格而言，真是住成百人，成百人的勞動力，對社會的貢獻多不過你原居民一個家庭的貢獻嗎？而且有多少原居民的丁屋是來位呀，大部份分層出售或租，不勞而獲，安享晚年，我們在要在市區拾紙皮（今日聽講話停止回收，怕且要研究下可以執甚麼東西了）。公平嗎？

家陣政府又無話即時停丁屋，大家用不着那麼燥火，現實少少，買多兩樽偉哥，好趁青春留眾丁，不又可以安享晚年嗎？以後幾代，可否不勞而獲，顧多了那麼多了。