張震遠未瞓醒

木鐸
2012年4月2日

特首選戰已告一段落，政客式的花言巧語理應煙消雲散，然而，梁振英的競選辦主席張震遠似乎仍未能抽離角色。日前在一公開場合表示，要在市區蓋多些公屋，若然此話只是嘩眾取寵的政治口號還問題不大，若那代表梁未來的房屋政策的話，就很有研究的必要了。需知道就算是全港最大的土地供應者香港政府，手上的市區地也十分之少，此消彼長，拿市區地蓋公屋，會使市區新樓供應更緊張，進一步推高市區樓價，這與政府和民間的意願是背道而馳的。

地盡其利，物盡其用，市區地價值極高，透過售予私人發展商，不僅可舒緩市區新供應的壓力，且賣地收入可蓋更多公屋單位和加強其他社會福利。市區地矜貴，能夠蓋多少個公屋單位呢？受惠的人有多少呢？張主席是否認為幫到那一小部份的人住進市區，值得犧牲可以蓋更多公屋和搞社會福利的資源呢？當市區新樓價應少了，二手樓買賣價和租金因此上升時，老百姓是否要因一小部份幸運兒要住市區公居，而捱貴租貴樓價呢？市區公屋肯定是所有人心目中的彩票頭奬，這麼吸引的頭奬會否分化我們的社會呢（因為肯定中奬者是萬中無一）？

還有一點是值得注意的，公屋的原意是一把安全傘，為市民提供一個好基本的住屋。正如食物銀行不會有鮑參翅肚和紅酒供應吧！再者，過份的社會保障是會削弱了一個人力爭上遊，奮鬥的意志。過去，我們努力工作的動力是源自改善生活，住好一點，吃好一點，若然呆在家也有魚翅撈飯，不事生產也可有很好的居住環境，誰去努力工作呢？那些鼓吹過份的社會福利的政客其實就是吹鼓一股不勞而獲的思想，是一粒糖衣毒藥。

還有，政府的公屋方針應是幫到最急需幫和盡量幫到最多的人，而不是幫一小部份的幸運兒住進最舒適，交通最方便的地方。香港交通設施本來已十分不俗，所以近期屯門樓都賣到萬元一呎，為何張主席的思想還停留在未有海隧，未有地鐵的時代似的，講甚麼在市區蓋公屋呢？是不是未瞓醒呀？

張主席身為市區重建局董事會主席，對市建局的政策有決定性影響，若然他的上述言論是認真的，他會否日後將透過市建局收購回來的舊區地盤拿來蓋公屋呢？若然拿來蓋公屋，那樣，對居屋市場也不公平。又是此消彼長的問題，公屋多了市區地，即居屋少了市區地，是否使公屋和居屋的準居民又鬧分化呢？這類自己做成的分化對我們的社會有甚麼好處呢？