資助房屋政策不能過火

木鐸
2012年6月19日

梁振英有心濟世，一舉一動都想滿足每個人的期望，增建公屋，解草根層燃眉之急是合情合理，而蓋居屋，讓無資格申請公屋，但又無能力買私樓的人有一安身之所也是值得支持。但昨有報章引述鄔滿海，梁的房屋政策國師稱，重搞［夾屋］，如果是真的，我就覺得政府資源花不得其所了。

重蓋居屋是因有資格申請居屋的一群是無能力在私樓市場買樓，為照顧這群社會中的中流砥柱，就算分薄了可能用作蓋公屋的土地和金錢，也有充分的理據。但所謂夾心階層，他們的收入超越了申請居屋的上限，亦即意味著他們是有能力在私樓市場置業，問題是所買到的單位不是所謂［夾心階層］要求住的那種層次的物業（位置和物業質素不是夾心層的檔次）。公帑是來自市民的血汗，應小心地花，社會福利是針對人的基本需要（即有瓦遮頭，餓不壞），而不會照顧到人的虛榮心和人的階級感覺。若然夾心階層買不到夾心階層應住的物業，而要政府資助，找些靚地蓋靚樓來讓他們住，是好不公平的做法。

莫非有一天香港的富豪級人士因為財政負擔能力及不上內地新貴（一點也不出奇，內地經濟發展比香港快），認為自己本來應該住舊山頂道，梅道，渣甸山的土財主或大企業的高級行政人員，有一天住不起這類豪宅（樓價被內地新貴搶貴了），全能的香港政府就要找幅豪宅地蓋豪宅去滿足他們的需要嗎？屆時港府的理由是不是這群高層行政人員或成功商人對香港有貢獻，是社會精英，為了讓他們留港建港，我們需要蓋一些配得起他們身份的房子給他們享用呢？

儘管曾俊華有六大計劃去增加土地供應，但地少人多是一個事實，每天拿單程証來香港的人不少，每天有資格申請公居屋都在增加，請不要忘記，除拿地來蓋公居屋外，政府亦依賴賣地來作主要收入來源，港府使用土地資源時能不小心嗎？再者，資源有限，需求無限，不承認都要承認，蓋居屋會分薄公屋的資源，若再搞夾屋，公屋和居屋的資源同被分薄，這樣，最需要我們政府幫助的一群，就得不到幫助，這是一個負責任的政府所為嗎？

為政切忌貪多慕得，其實做好公屋和居屋，幫到一群一貧如洗的人解決住屋需要，又幫到一些不是沒能力工作，而是沒能力在私樓市場買樓，要捱貴租的社會中堅去圓置業夢已是功德無量了，搞甚麼夾屋呀！