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仲達 |
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8月8日星期三晚，出席了經濟日報集團iMoney週刊舉辦的湯文亮博士與王澤基教授之辯論後，幸獲有關人士邀請，參加了之後的飯局。席間有美酒佳餚，又有侍應招待，在此謹向主辦單位、兩位嘉賓及蔡志忠先生作出致謝。
比美酒佳餚更吸引的，是與王教授更進一步的對話。
在這裏先作一點澄清：對於置業或物業投資的問題，本人的立場與湯博士及蔡先生是較為接近，亦即現階段不應出售自住樓，否則又要付租金又容易因錢多「身痕」而亂花錢，結果白白錯過再入市的良機，就真的是太可悲。
這個看法，與王教授的觀點大相徑庭，即使如此，王教授乃謙謙君子一名，談吐溫文有禮，並無恃才傲物，由辯論至飯局完結都氣氛和諧、和而不同，很令人回味，所以本人對王教授，是抱持「識英雄重英雄」的心態對談，絕無成見。在當晚暢談後，更使本人對之加添敬佩。
順帶一提，在幾本財經週刊中，iMoney是本人比較喜歡的一本，不是替其賣廣告，而是此週刊除了經濟及股票分析外，也提供各類專家的評論，讀來津津有味：事實上，最初拜讀湯博士的作品，正是經由此週刊。
在辯論和飯局中談及多個話題，除了樓市外更有香港與鄰近城市的競爭形勢，王教授毫不吝嗇其智慧，向我等表達深為香港未來競爭力衰退擔憂、以及高地價、高樓價、高租金對人才的負面影響，說得頭頭是道，很有學者風範。
湯博士亦毫不遜色，以其多年在物業市場謀生之經驗、豐富的人生閱歷、恰當的歷史引述、加上對未來物業市場之詳細研究，巧妙地作出回應，亦使眾人十分信服。總之二人表現超乎預期，絕非行貨，即使未參加討論之時，能在旁細聽，已是光榮之至。
當然，對於喜歡獨立思考的我，要我在兩位高手面前不發問不討論，是不可能的；然則在辯論環節發問，又怕霸佔了其他讀者的發問時間，唯有留待之後的飯局才多作交流。
王澤基教授是中文大學財務系教授、財務碩士課程主任、工商管理碩士課程副主任及亞太工商研究所主任，教授的都是來自全中國甚至世界各地的碩士尖子，主力研究金融體系的理論及其對宏觀經濟的影響。
簡單點說，王教授教出來的學生，都是全中國最聰明最頂尖的金融才俊，畢業後的首份工作，薪酬達兩三萬是等閒事，幾乎超過香港住戶收入中位數。
王教授的學生中，大部份都是內地生，絕少本港人，這個現象絕不涉及歧視，也非中大專利，而是香港一眾大學的普遍現象---最頂尖的都是內地人。
然而，就算得天獨厚，畢業後薪酬不俗，工作兩三年後，這批內地尖子始終選擇離開，而且不是個別例子，是普遍現象，使王教授慨嘆教出再多人才也留不住，他日香港何來競爭力？
這批內地尖子為何終歸離港？大家不妨猜猜。
待續