星擬讓所有市民 自置居所

　　星洲有超過8成人口住在組屋裏（類似香港居屋），政府仍認為不足夠，計劃讓所有的星洲人均擁有自置居所，於是推出月入1,000坡幣（約港元$6,000）的家庭可購買一房一廳的組屋政策，消息一出甚為震撼，連遙遠的香港未上車一族也深感羨慕，至今仍然以此為熱門話題。

　　當年的特首董建華，也有一個偉大宏願，就是要讓7成的港人在10年內擁有自置物業，於是在97年推出「八萬五」房策，結果碰上亞洲金融風暴，香港出現了十幾萬負資產的慘痛故事。當年很多辛苦供樓的中產階層，十分羨慕住在公屋而無樓一身輕的市民，坊間甚至出現外母嫁女時提出：「女婿最好是無樓一族」的怪現象。

買樓屬個人決定 不可強迫

　　 一個負責任的政府，應該讓人人安居樂業，而不是要所有人自置物業，買樓與否是個人決定，切不可用政策強加於人。星洲政府推出廉價組屋，表面上惠及全體國民，其實已傷害了原來的組屋業主，他們的房價應聲下跌，累積資產化為烏有。別忘了，他們要供樓和供公積金等，可能佔薪金的三至五成，負擔並不比港人輕，可是他們卻投資在一層不會升值的樓房，同時又喪失了向上游的動力。

　　星加坡沒有公屋，也沒有綜援，廉價組屋是星洲人最大的福利。坦白說，筆者寧願住在香港的公屋，也不選擇星加坡的組屋，反正大家的房子都沒有升值能力，住公屋不用供樓，失業又可以申領綜援，做香港的基層人士比星洲人強。如果選擇努力積蓄買樓，就不買公屋或組屋了，買私家樓，不單有保值作用，還可提升自己的身份和地位。

　　在大陸農村裡，村民住的房子均是大大的，且不用供樓，但他們都渴望移民香港，並以在香港買樓為人生奮鬥目標。其中最大的原因，就是買樓買得有價值。

　　不過，星加坡雖然沒有言論自由，但政府卻領導有方，面對各地資金大量流進歐美市場，美國又即將宣佈退市之際，當競爭對手港府還在大力推銷樓市「加辣」措施時，據聞星洲政府已準備「退辣」，去迎接外地資金的進入矣。