繼上個月參與反對政府「3D」辣招大遊行後，中原地產施永青日前再次發表言論，認為政府出招應顧及對商界的影響，要求當局撤回「3D」之中的「雙倍印花稅」，以及豁免香港永久居民以公司名義買賣物業的印花稅。外界不要以為站在地產最前線的施永青，言論只代表其行業的利益，其實「3D」辣招推出半年以來，已經嚴重阻礙香港樓市的健康發展，不單影響百萬小業主的買樓換樓活動，也嚇怕外商進來投資做生意。

　　 然而，政府並沒有因此而產生任何動搖，特首梁振英和財政司司長曾俊華，不約而同地在網誌上作出回應，重申政府會繼續以辣招穩定樓市，就算出招得罪人也在所不惜，呼籲議員們盡快通過「3D」政策。很明顯，港府不顧樓市一潭死水的現實情況，不怕得罪地產界和百萬小業主的利益，想討好的，當然是一眾未買樓者的反對聲音。

　　政府以穩定樓市出招，自是出師有名，也容易得到外界認同，可是招數過多過辣，卻變成將樓市打殘，樓市表面上無甚大礙，其實暗藏內傷。很多人不清楚措施內容，筆者只能簡單地告訴大家，「3D」辣招的原意，是要阻擋所有買家買樓，除首次買樓者之外。

應撤回雙倍印花稅（DSD）

　　 目前香港樓價高企，將機會留給第一次買樓的本地用家，究竟是好事還是壞事，暫時還沒有定論。但將正常的樓市扭曲，令其交投量由原來的一萬多宗，跌至低於「沙士」時期的四、五千宗，這些措施肯定不是最正確的措施，政府用「穩定」兩個字來形容推行政策的目的，只是美言而已，應當以「打殘」樓市來比喻較為貼切。

　　 甚麼是穩定的樓市？筆者認為是一個價格不會大上大落的市場，樓價跟隨經濟向好、貨幣貶值和資金流進等因素適當上升，並無什麼不妥，全世界房價都在升，為何香港房價一定要下跌？就算香港樓價下跌是社會共識，也不應該要打殘樓市，別以為死寂的市況只影響地產代理生計，如今已開始拖累多個行業的前景，政府庫房的稅收，今年肯定大幅銳減，甚至可能出現財政赤字。因此，此刻先局部撤回干預工商舖的「雙倍印花稅」措施，才是真正穩定樓市的做法。

　　 很欣賞林奮強辭退行政會議成員的行為，他選擇在廉署宣布其無罪後才辭職十分正確。這樣優秀而無私的人才，做大塊餅的「黃金五年」計劃，和當局的「3D」管理需求措施，簡直是背道而馳。既然風馬牛不相及，倒不如分道揚鑣，所謂「道不同不相為謀」矣！