近期最熱門話題，數釣魚台風雲莫屬，捍衛國家領土完整，乃民族大義，匹夫有責。惟民間各種行動應理性有序，不宜反應過激，更不可鹵莽鼓吹開戰，以免影響未來經濟發展。

　　中國與鄰國領土主權紛爭，如南海和釣魚島等，中央均只表示譴責和不滿，未有進一步行動，此乃出於維穩考慮。眾所週知，國家近年大力發展經濟，大有超英趕美贏日之勢，因此引起歐美等國家的嫉妒，千方百計想挑起中國和亞洲國家糾紛，繼而從中獲取利益，中國政府早已看在眼裡，怎會輕易中其奸計。待將來進身經濟強國，再跟入侵者算帳未遲。

領土糾紛 應理性處理

　　一方面要捍衛民族尊嚴，另一方面又要安撫民間反侵情緒，更要不影響目前良好的經濟勢頭，中央和民眾都要懂得如何從中取得平衡。就像香港樓市一樣，最近樓價再創新高，引起各界關注，社會上自會有反對高樓價的聲音出現，尤其是那些未買樓者。政府除了老生常談的增加供應外，還有沒有或者該不該再推出其他遏抑樓價的措施？

　　出言警告市民留意樓市泡沫風險，提醒大眾買樓要量力而為，是很正確的，可是出招再次打壓樓價，在未確定樓市是否大升時就匆促行事，似乎有相榷之處。中原城市樓價指數（CCL）最新為106.85點，表面上是再創新高，但今年年初時的指數已是大約103點左右，即升幅其實僅為3至4點，如果以今年首三季樓價升幅平均在3-5%來看，筆者認為並非太過份，政府不應為此所謂新高而輕率再推遏抑樓市措施，以免總是給外界隨意更改政策的感覺。

創新成交 僅個別例子

　　今次樓市形勢表面上很熾熱，其實只錄得溫和升幅，報章傳媒常報導一些創新高價的個案，亦只是個別例子而已，原因是記者朋友最喜歡刊登一些新高或新低的成交價，藉此吸引讀者的注意力。那麼究竟未來樓市會否出現大升局面？應不應該現在買樓？肯定是一眾未買樓者最關心的問題。

　　依筆者愚見，今次樓價難以大幅上升。雖說特首梁振英多次表明不會壓低樓價來遷就市民的購買力，似乎給市場一個不再出招的訊號，但是單以不斷增加供應這項措施，其實也足以令樓價穩定下來。大家留意一下，這次升浪是由中小型單位帶動，購買力來自於換樓客和以本地資金為主，觀內地買家較多的新盤市場，地產商也不敢胡亂加價，便可看得出端倪，各位準買家大可放心，在沒有炒家的市場裡，中小型樓價要大幅上升，難矣！