港人常說要打倒地產霸權，是源於香港樓價長期高企，不少80後市民有感置業上車困難，於是遷怒於樓宇的供應者地產商，總是認定大財團壟斷市場，新樓盤訂價過高，長期賺取暴利，甚至連其他商界人士也表示不滿，於是地產霸權便更加深入民心。

　　其實，霸權主義在世界上存在已久，就連超級大國美國，也是一個霸權的國家，無論政治或經濟上，都扮演著世界警察的角色，任意干預或侵犯他國的內政，從中獲取巨大利益。香港是一個開放的自由經濟體系，難免也出現某些霸權主義，除了有地產霸權，還有金融霸權、零售霸權和地鐵霸權等等，只因樓價昂貴，市民置業困難而引起的共鳴較多，於是反對地產霸權的聲音便顯得最強烈。

　　如果大家留意周邊事物，就會發現很多行業都被大財團壟斷，例如金融方面，香港的銀行雖是私營機構，但長期受到政府保護，當局眼中的銀行是不可以倒閉的，一旦經營出現危機，政府定會挺身而出，甚至不惜大量注資助其渡過難關，這種不會關閉的銀行業，是否也屬於金融霸權？

　　此外，香港一線核心舖位租金貴絕全球，黃金地段不是珠寶金行進駐，便是國際品牌立足，其他行業紛紛被迫遷離，這不也是零售霸權嗎？還有許多公共專利行業，如電力、煤氣、交通等民生行業，都出現壟斷情況，就以港鐵每年取得巨額盈利，仍不斷加票價便可見一斑。

更改高地價政策 不切合實際

　　面對社會上愈來愈多不滿的聲音，港府為何不設法消除此壟斷和霸權局面？原因是香港貴為國際金融中心，對金融政策的干預當然不可以太多，更別說要把金融霸權打倒。至於人們最痛恨的地產霸權，外界總是將高昂樓價和地產壟斷捆綁在一起，於是近年來，打倒地產霸權的聲音更加響徹雲霄。

　　然而，筆者認為要打倒地產霸權並不容易，除了幾大地產商之外，真正最大的土地供應者是港府，政府才是最大的市場壟斷者，高樓價也形成了高地價，當局每年從拍賣土地和相關房屋買賣所帶來的稅收相當巨大，是庫房收入的主要來源之一，有了這些稅收，才可以應付日益沉重的社會各項福利支出，如興建公屋、資助房屋及增加綜援金和生果金等，這樣才有更多資源去幫助弱勢社群。

　　香港作為國際金融中心，高昂樓價向來世界聞名，要改變此現狀是很複雜的問題。筆者認為，增加公屋和資助房屋，甚至推出首置貸款，去幫助市民上車，目前看來是恰當的做法，相反如強行改變政府現時的高地價政策，是不切合實際的，在聯繫匯率制度下，貨幣泡沫引致通脹急升，「磚頭」已成為保值的重要工具，因此，大家應該接受此一客觀的現實。