外國有一份財富報告指出，去年香港百萬富豪的人數大幅縮少至只有8.4萬人，按年下跌17.4%。原因是去年港股大幅下調，使不少港人投資失利。不過，筆者認為今年本港富裕人士數量將會回升，美國推出QE3，對香港股市和樓市起了正面作用，熱衷於以上投資的港人，必將直接受惠。

　　尤其是在樓市方面，樓價上升使港人身家膨脹，財富自然就可回升，香港有超過50%的家庭擁有自住物業，也有20%至30%的人居住在資助房屋裡，從另外一個角度看，高昂樓價對他們來說，可能利多於弊。可惜，港人平均居住的面積只有500多呎，是住屋環境較差的城市，香港地方寸金尺土，土地供應嚴重不足，才使樓價居高不下。

增細屋供應 居住面積縮

　　一向以來，社會上多數的聲音均認為，要解決香港房屋問題，就應多興建中小型單位，因此政府向來興建的公屋、居屋都以面積細小的單位居多，近年來還推出「港人港地」和一些「限呎樓」等等。大量的中小型房屋落成，使港人居住的面積愈來愈小。

　　筆者反而認為，如果有足夠的土地開發，政府又大膽地規定所蓋的面積大一些，那麼港人就可住得好一點，至於樓價會否過高而沒人買得起，這點可以放心，沒人買地產商就必須減價，就像當年董建華時期推出「八萬五」，樓價就得下調來遷就購買力。

只懂埋怨 不找解決方法

　　現今樓價高企，坊間常出現反對聲音，主要是因為港人居住的面積太小，甚至有部份人住在劏房裡，某些傳媒故意誇大其惡劣程度，藉此引起社會關注。也難怪有人不滿高樓價，原因是擁有物業者身家雄厚，沒有物業者望塵莫及，香港社會因此更加分化，貧富也更加懸殊。其實，只有大量增加土地供應，才是改善港人居住環境的最佳良方。

　　然而，人們只懂得不斷地埋怨，卻不懂尋找解決問題的方法。就以開發新界東北新市鎮為例，港府就踫到不少阻力，什麼「割地賣港」、「不遷不拆」，又什麼「保育香港農業」等等，不是站在道德高地，就是私有產權不可侵犯，面對如此困境，就算政府如何想推出利民紓困措施，如何決心要解決市民住屋問題，施政也是寸步難行。