政府終於使出撒手鐧，嚴厲打擊樓市炒風，宣佈物業在兩年內轉讓，除原來要交付的印花稅外，額外加徵樓價5%至15%的稅款，越短時間轉手，稅率越高。同時金管局亦調低物業按揭貸款，價格在800萬至1,200萬以上物業，按揭比率下調至五到六成。

        財政司司長曾俊華表示，面對日趨熾熱的樓市炒賣活動，為了防止炒家影響市民福祉，在非常時期必須採取非常措施。金管局總裁陳德霖亦指出，下調按揭成數，就是要令炒家所付的首期增加，提高炒樓成本，令炒家沒有那麼猖獗。兩位高官說話振振有詞，果然在沒有事先通知的情況下，出其不意出招，誓要把炒家繩之於法。

       此時此刻，炒家投資者都成了過街老鼠，炒賣活動更是樓市泡沫的罪魁禍首。面對政府所落重藥，炒賣物業已是無利可圖，投資者炒家肯定消聲匿跡，政府政策立刻起了立竿見影的效果。

        樓市出現泡沫風險，坊間一直把茅頭指向炒家。對此筆者不敢苟同，甚至願為他們說句公道話，盡管財爺公開今年短炒物業宗數，比去年多了1.1倍，但也僅是佔整體成交量的2.4%左右而已，數字並不足以証明炒風熾熱。顯然曾俊華不敢說出短炒物業的真正宗數，是怕當局為此出招過重會遭人話柄。不暪你說，在筆者心目中，真正的大炒家是政府和地產商。

        那麼樓價颷升的原凶是誰？就是美國的量化寛鬆政策，美國狂印鈔票使銀紙貶值，大量熱錢流入香港，引發樓市出現泡沫和通脹持續惡化，今年樓價平均上升了24.5%，物價上漲幅度更為利害，達到約35%，曾俊華真要到街市買菜看看，了解一下民間疾苦。