從網上看到一篇叫「買不起房是假，不敢買才是真」的文章，內容指大多數內地人並非買不起房，否則樓價就不會一直上升。如上海，樓價從每呎200多元，人們已大喊買不起，到今天每呎高達2,000多元，而成交量還在不斷創出新高。顯然，樓房確是存在剛性需求，很多人高呼房價太貴，其實是不敢買所造成。這跟香港樓市一樣，港人從08年金融海嘯開始，已大聲疾呼樓價太高，可是到了今天，樓價指數（CCL）卻從當時的70點，升到今天的105點。

　　香港樓價高昂世界聞名，大多數港人早已習以為常，本港有超過一半的家庭擁有私人物業，也有相當多的家庭購買了居屋或夾屋等，沒有自置居所者，也有廉價公屋居住，剩下來的是那些埋怨買不起樓的人，其實為數極少，他們都是剛踏入社會工作的年輕人居多，年輕人渴望擁有自己安樂窩可以理解，但是世界上沒有不勞而獲的事情，今天大家覺得樓價太高，當年我們又何嘗不是如此？

　　既然樓價高企是由實際需求帶動，那麼未買樓者就應面對現實，政府不斷推出遏抑樓市措施，甚至為限制炒樓而實施額外印花稅等，仍難以令樓價大幅回落，顯示樓市是有實質支持。說到底，港人其實跟大陸人一樣，都有一個通病，就是不敢買樓。

　　買得起樓而不敢買的人選擇了等待，等待的結果是樓價不跌反升，眼睜睜看著樓市一直上揚，難免心有不甘，於是選擇和反對派議員站在同一陣線，不斷地對高樓價提出抗議，迫使政府向他們屈服，更落實於市區興建公屋與居屋。於貴重地皮興建公屋，不單使庫房損失巨額收入，同時使輪候公屋者產生分配不公情況，香港社會將會為此付出沉重代價。

　　其實，香港的交通網絡十分完善，新界已有火車和西鐵等運輸系統貫穿市區，來往各區非常方便，由屯門到中環或紅磡往天水圍都只需半小時左右，地理偏遠不代表實際很遠，低下層市民應該刻苦忍耐一些，不應為了減省交通費等一己私利而硬要住在市區，相反將市區貴重地皮闢作拍賣出售，而新界廉價土地用來興建公營房屋，才不會浪費香港寶貴資源，也使香港整體規劃更加完善。

　　至於如何解決昂貴的交通費方面，政府應當在賣出市區地皮後，將部份收益撥作居於新界的低收入人士的交通費津貼。更多的人喜歡住在郊區，會帶動該區的地價，對政府將來賣地也帶來好處。

買新界樓 不算困難

　　此外，對於那些不敢買樓的人來說，不妨大膽地從新界置業開始，不要總是讓高樓價嚇倒，親自認真地到新界區看看，到目前為止，還有不少優質的二手屋苑，售價在每呎@3,000至@5,000之間，一個面積500呎的單位，售價約在200多萬而已，首期一成，每月供款大約8,000元，並非想像中困難。年輕朋友，請你撫心自問，竟究是買不起樓，還是不敢買？