反對高樓價的聲音大，並不代表人數多。香港有超過一半人口居住在私人物業裡，擁有物業的業主人數所佔比例在世界前列，樓房早已被港人視為財產的重要部份。因此，未買樓者或沒有上車的年輕人，自然會反對高樓價，然而當他們一旦成功置業，成為百萬業主一份子後，心態卻會有所改變。

　　 大多數的港人認同香港樓價太高，也不表示他們都反對高樓價，在自由市場經濟裡，樓價高或低、合理與否應由需求來釐定。香港人努力拼搏去達成買樓願望，當然希望樓房有保值甚至升值功能，誰願意見到自己擁有的物業縮水？筆者與眾多小業主的心態一樣，認為現今樓價應有所回落，比如下跌兩成左右最好。

樓價倘暴瀉 損整體經濟

　　 但是如果像傳聞所說，連政府也接受樓價下跌四成，那就未免過於遷就民粹聲音了，當局有沒有考慮過，制定政策除了要顧及民意之外，還要衡量對經濟所帶來的影響。

　　 樓價大跌四成對業主們來說，當然不是一件好事，但下跌一、兩成對社會起了和諧作用，現今財富都歸於業主一方，使沒有物業者和業主們形成對立局面，兩者之間矛盾日益惡化。有見及此，城中富豪李兆基願意捐出農地，興建多達一萬個廉價細單位，售價在港幣100萬內，供年輕人免首期上車置業，就是因為要社會和諧。李兆基還說：「如果其他富豪都願意捐，香港貧富懸殊就可以解決。有錢人捐一啲，社會就和諧啲！」

　　 筆者十分讚賞「四叔」的做法，所謂獨樂不如眾樂，香港樓價越高，買不起樓的人越多，反對地產霸權的聲音越強烈。眾所週知，為了遏抑樓市，近來政府推出三大印花稅辣招，樓市已變成一潭死水，成交量跌至03年沙士時期水平，3.7萬名物業代理平均只約8人開一張單，前景十分暗淡。

地產從業員 冀樓市穩定

　　然而坊間有部份聲音卻認為，地產代理是樓價高企的幫凶，是地產霸權的既得利益者，不單沒同情他們面臨失業潮的危機，甚至提議他們轉行任地盤和建築工人。外界都說地產代理唯利是圖，不近人情，此刻筆者不禁要問：「究竟是誰心態涼薄？」

　　 人們以為地產代理喜歡將樓價推高，其實不然，地產從業員的心聲是希望樓市穩定發展，有更多的人買得起樓，才可製造更多的成交量，樓市成交暢旺才是他們的願望。至於高昂樓價，他們並非從中得益者，因為在他們當中，僅約2至3成人擁有私人物業而已。