樓股都無作為

　　至於另一位財經專家黃國英，也不看好今年股市，多次強調中國經濟已身處絕境，民間大量的不良貸款，不但累及銀行業出現壞賬，亦會逼使不少企業面臨倒閉邊緣。香港上市股票中，中資成份股所佔的比例極大，一旦中國經濟大幅下滑，必將影響港股表現。當觀眾問到今年要投資什麼股票時，黃國英亦只表示選擇性抽抽新股，今年的投資策略是：「宜守不宜攻」。

　　樓市和股市是孖公仔，好市時互相帶動，不好市時互相拖累。本人剛從山西開完政協會議回港，發覺今年兩會期間，所有的接待都一切從簡，無論住宿、膳食和招呼均大眾化，早餐連咖啡都沒有，更別說正餐會有酒喝了。這說明中國政府開始注重節約，不胡亂浪費公帑，一些高消費市場生意深受打擊，如高檔次的各項酒類和鮑參翅肚等等，銷量一落千丈，形成骨牌效應，影響飲食和零售業的發展。

內地客減買港樓

　　 中國新領導班子登場，習近平總書記決心打擊貪腐，抓了不少經濟犯罪份子，引致政商界人士人心惶惶，以往出手闊綽的官二代和富二代，如今皆不敢炫耀財富，深怕「土豪」式的排場，會被拍照上網揭發出來。這股整肅之風，相信還會維持一段時間，今年的高端消費市場，勢將首當其衝。樓宇也是屬於高級奢侈品，不難想像銷情將會比去年遜色。

　　香港經濟與大陸息息相關，國民富裕起來，帶動了香港的高檔消費和房屋市場。今天國內經濟開始放緩，內地同胞來港買樓大幅減少，加上港府銳意打壓樓市，今年香港的房屋市場，無論成交價和交投量，皆不容樂觀。不過，應該相信因果循環，過幾年，樓市的好日子還會重臨。馬年將至，在此恭祝各位一馬當先，龍馬精神！