評論「官商勾結」和「地產霸權」
2010年3月30日
蔡志忠
亞洲地產董事總經理
香港專業地產顧問商會副會長
香港東區工商業聯會常務副會長

  
   香港社會愈來愈政治化,從議會裡的針鋒相對,到民間的遊行示威,都在無日無之地發生,這使香港經濟和民生發展停滯不前。近年來,議員政客和傳媒輿論最經常提及的名詞就是「官商勾結」和「地產霸權」,在耳濡目染之下,坊間便出現一股仇商仇富情緒。

   說起「官商勾結」和「地產霸權」,筆者不得不提兩個相關的人物。第一個是富商何柱國,在今年傑出領袖頒獎典禮上,他批評某報章及議員經常大喊「官商勾結」,影響營商環境。「陳水扁先至係官商勾結,你地有乜嘢證據指香港有官商勾結呢?」並質疑有政黨議員其身不正;「政黨都不是很乾淨,今日黨員有風流事件,一時又有非禮個案,自己自律很重要。」甚至經常見到有議員涉及貪污等事件,他們無資格要求官員下台。

   何柱國笑論政壇種種奇怪現象,妙語連珠,引來掌聲連連。其如實敢言、無懼還擊的作風,令人信服。沒錯,香港有「ICAC」,如有貪污舞弊情況,廉政公署是會將其繩之於法,否則,是不可以隨便說人家是「官商勾結」的。

「地產霸權」陰影 財團進軍內地

  另一個要提的是香港首富李嘉誠,他在香港擁有地產王國,自然與坊間所說的「地產霸權」有關。在其公司業績發佈會上,他被問及對香港目前政治環境有何意見時,他這樣回答:「宜家香港嘅政治環境,我冇乜嘢發表,欲語無言,有意見亦只能講給自己知。」道出他對現今香港政壇的無奈,貴為香港首富,對香港社會貢獻良多,今時今日竟然不敢對香港政治前景作出公開評論,實在是一件非常無奈的事情。顯然,他是怕其言論遭受惡意攻擊,寧願選擇不要回應。

   至於為何社會上突然流行「地產霸權」這名詞?「地產霸權」是一本書,作者曾在地產公司工作,於90年代初賣樓移民加拿大,數年後回流香港,發覺樓價已升至不能重新「上車」,只好一直租樓住,因此有感而發寫了這本書。適逢輿論反對高樓價聲音愈來愈大,促使「地產霸權」名詞愈來愈響。

   香港是言論自由的地方,樓價昂貴使未上車者望樓興嘆,難免口出怨言,可是當他們一旦置業成功,就不想樓價下跌,因為樓房是港人身家財產。香港能夠持續繁榮穩定,有賴金融和地產兩大產業的不斷發展,兩者缺一不可。君不見近年來很多大財團已進軍大陸地產市場,他們不怕共產黨,反而是怕了香港某些議員政黨。