與其說政府實施「額外印花稅」是要壓抑樓市炒風，從而把炒家趕出市場，倒不如說它變相的目的是，要打擊地產代理的生計更為貼切。自從措施推出以來，住宅短線投資者已消聲匿跡，然而這批炒家只是小數目，真正受影響的是超過3萬人的地產從業員。

炒家早已銷聲匿跡

　　一向以來，樓市的升跌與經濟的好壞大多數成正比，如今歐債危機引發世界經濟下滑，使香港樓市也受牽連，此時就算當局不推打壓措施，樓價也會自動下跌，樓市向下炒家自然也不會入市，那麼打擊炒賣活動的「額外印花稅」便失去了應有的意義，相反大有可能殃及無辜，使真正的業主和買家不能作出正常買樓和換樓的活動。由此可見，此政策的確已不合時宜。

　　為了不讓外界認為政策朝令夕改，也為了迎合一眾議員和反高樓價者的抗議聲音，當局不管坊間要求取消「SSD」的輿論有多少，也不理樓市有多淡靜或樓價會跌多少，頑固的執政者在短期內都不會改變他們的立場，很明顯，此措施在可見的兩三年內也不會被撤消。

　　不知何解，政府和議員總是非常憎恨樓市的炒賣活動，把經濟向好帶動樓市上升，也說成是炒家把樓價炒高，於是不斷制定政策要把樓價壓低，用大政府去嚴重干預小市場。顯然，他們並不太懂得公共政策和市場運作，連續的遏抑樓市措施，使近期物業成交比03年「沙士」期間更加慘淡，這不但使過萬地產代理面臨淘汰，連相關行業如：律師行、銀行按揭、裝修和傢俬等行業亦受到莫大影響。

1/3地產代理或失業

　　就以地產代理來說，這行業首當其衝，有三分之一從業員將可能失業，大家想想，一個行業將會有過萬人被裁員，對這班打工仔而言，他們的日子要怎麼過？假如是其他任何一個行業，肯定民間遊行示威不斷，甚至會有眾多議員政客自顧奮勇地站出來，為這班打工仔抗爭到底，為他們討回公道。然而，事與願違，受歧視的地產工作者，不單沒有受到同情，甚至還有專家政客公開表示，要求這班代理們盡早轉行，說這是正常的人力資源調配，分明是在說風涼話。

　　要檢討措施是否正確，就要衡量社會上獲得利益的人較多，還是受到損害的較多，樓價升和跌，皆是有人歡喜有人愁，外界輿論也是毀譽參半。但是「SSD」卻使買賣成交步入寒冬，對各方面弊多利少，它不但影響政府庫房收入，也扭曲了正常的買賣交易，間接地拖累多個行業的發展。所以總結而言，「額外印花稅」肯定不是德政。