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地產新聞
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2024/04/23 今日地產新聞摘要
2024/04/22 今日地產新聞摘要
2024/04/20 樓市五節棍之撤辣亢奮後似漸失動力
2024/04/20 今日地產新聞摘要
2024/04/19 今日地產新聞摘要
2024/04/18 今日地產新聞摘要
2024/04/17 今日地產新聞摘要
2024/04/16 今日地產新聞摘要
2024/04/15 今日地產新聞摘要
2024/04/13 樓市五節棍之一手太快加價料承接力受考驗
2024/04/13 今日地產新聞摘要
2024/04/12 今日地產新聞摘要
2024/04/11 今日地產新聞摘要
2024/04/10 今日地產新聞摘要
2024/04/09 今日地產新聞摘要
2024/04/08 今日地產新聞摘要
2024/04/06 樓市五節棍之長實新盤2.8萬票 樓市走出谷底了
2024/04/06 今日地產新聞摘要
2024/04/05 今日地產新聞摘要
2024/04/03 今日地產新聞摘要
2024/04/02 今日地產新聞摘要
2024/03/30 樓市五節棍之屋苑二手交投咸魚翻生
2024/03/28 今日地產新聞摘要
2024/03/27 今日地產新聞摘要
2024/03/26 今日地產新聞摘要
2024/03/25 今日地產新聞摘要
2024/03/23 樓市五節棍之康城新盤破萬飛增樓市信心
2024/03/23 今日地產新聞摘要
2024/03/22 今日地產新聞摘要
2024/03/21 今日地產新聞摘要
2024/03/20 今日地產新聞摘要
2024/03/19 今日地產新聞摘要
2024/03/18 今日地產新聞摘要
2024/03/16 樓市五節棍之一手盤交易量屢突破高位
2024/03/16 今日地產新聞摘要
2024/03/15 今日地產新聞摘要
2024/03/14 今日地產新聞摘要
2024/03/13 今日地產新聞摘要
2024/03/12 今日地產新聞摘要
2024/03/11 今日地產新聞摘要
2024/03/09 樓市五節棍之新盤市場丁財兩旺
2024/03/09 今日地產新聞摘要
2024/03/08 今日地產新聞摘要
2024/03/07 今日地產新聞摘要
2024/03/06 今日地產新聞摘要
2024/03/05 今日地產新聞摘要
2024/03/04 今日地產新聞摘要
2024/03/02 樓市五節棍之地產撤辣放煙花
2024/03/02 今日地產新聞摘要
2024/03/01 今日地產新聞摘要
2024/02/29 今日地產新聞摘要
2024/02/28 今日地產新聞摘要
2024/02/27 今日地產新聞摘要
2024/02/26 今日地產新聞摘要
2024/02/24 今日地產新聞摘要
2024/02/23 今日地產新聞摘要
2024/02/22 今日地產新聞摘要
2024/02/21 今日地產新聞摘要
2024/02/20 今日地產新聞摘要
2024/02/19 今日地產新聞摘要
2024/02/17 樓市五節棍之春節樓市交投牛皮向淡
2024/02/17 今日地產新聞摘要
2024/02/16 今日地產新聞摘要
2024/02/16 1月辣稅交投355宗 涉4.71億
2024/02/16 【話你知】新界區過渡屋項目入住率逾95%
2024/02/15 今日地產新聞摘要
2024/02/10 樓市五節棍之撤辣招及幫助首置呼聲高
2024/02/09 今日地產新聞摘要
2024/02/08 今日地產新聞摘要
2024/02/07 今日地產新聞摘要
2024/02/06 今日地產新聞摘要
2024/02/05 今日地產新聞摘要
2024/02/03 樓市五節棍之今年樓價由平穩轉看微跌
2024/02/03 今日地產新聞摘要
2024/02/02 今日地產新聞摘要
2024/02/01 金管局公布最新住宅按揭統計數字
2024/02/01 今日地產新聞摘要
2024/01/31 今日地產新聞摘要
2024/01/30 今日地產新聞摘要
2024/01/29 今日地產新聞摘要
2024/01/27 樓市五節棍之親中派要求新財案減辣
2024/01/27 今日地產新聞摘要
2024/01/26 今日地產新聞摘要
2024/01/25 今日地產新聞摘要
2024/01/24 今日地產新聞摘要
2024/01/23 今日地產新聞摘要
2024/01/22 今日地產新聞摘要
2024/01/20 樓市五節棍之住宅樓價下調期漫漫長
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2024/01/19 今日地產新聞摘要
2024/01/18 今日地產新聞摘要
2024/01/17 今日地產新聞摘要
2024/01/16 今日地產新聞摘要
2024/01/15 今日地產新聞摘要
2024/01/15 12月辣稅交投377宗 涉3.324億
2024/01/13 樓市五節棍之星級分析員料港樓長期熊市
2024/01/13 今日地產新聞摘要
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2024/01/10 今日地產新聞摘要
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樓市五節棍之歐資看淡港樓跌半成
(林木地) 2022年1月15日
第一棍:政府土地收入大漲
本港賣地成庫房主要收入來源,連補地價亦加快步伐下,政府收入可謂水漲船高,九龍灣項目新批出補價金額,更較前升三成之巨。
《搵銀報》指出,九龍灣啟德大廈,補價30億建808伙,每呎達5700元,較九建牛池灣地3個月高28%。發展商加快補地價速度,王新興集團收購逾10年的九龍灣啟德大廈,剛完成30億元補地價,每平方呎樓面補地價達5,700元,較3個月前同區聖若瑟安老院重建補地價,高出約28%,計劃建808伙住宅,最快今年底推售樓花。
第二棍:麗新13億買西半山舊樓
有人辭官歸故里,有人連夜趕科場,麗新近日出手以十三億元,購入西半山兩幢舊樓作重建,反映市區麵粉有價有市。
《搵銀報》講,麗新13億購西半山旭龢道兩舊樓。半山地皮有價有市,據悉麗新發展剛以約13億元,購入西半山旭龢道1號及1A號兩幢舊樓,收購呎價8.4萬元,據了解其中一幢舊樓由李嘉誠妻子莊月明家族持有。
第三棍:歐資看淡港樓跌半成
本地及外資紛為今年樓市把脈,多家歐美投資銀行,加入看淡本地樓市行列,瑞銀指出,在移民潮及中國經濟增長放緩等因素下,估計今年樓價下調近半成。
《小超報》指出,瑞銀大摩唱淡樓市,最多跌5%。多間國際大行相繼睇淡本地樓市,瑞銀中國及香港房地產投資研究主管林鎮鴻稱,雖然新香港人的置業意欲上升,但本港樓市同時受到移民潮、中國經濟增長放緩、內地加強監管資本外流、一手樓預售按年大增51%及美國加息的負面因素衝擊,預期今年住宅樓價恐要下挫5%。另一券商大摩則預料,2022年樓價將跌2%。
第四棍:教會大手買太子商廈
在疫潮下,仍有大手物業成交,有教會剛斥資二億八,買入鄰近太子的荔枝角道全幢商廈,賣方獲利近億多元。
《文人報》表示,2.8億沽荔枝角道商廈,興勝持貨4年賺七成。雖然新冠變種Omicron 蔓延,但無阻全幢商廈物業成交。興勝創建公布,該集團以2.8億元沽出旗下鄰近太子的荔枝角道99 、101號全幢商廈予香港天主教方濟會,興勝創建持貨4 年多,帳面獲利1.14億元或68%。
第五棍:疫情未打亂港經濟
今年經濟及消費市場,突然受第五波疫潮打擊,有本地銀行仍看好本港經濟前景,預測保持樂觀。
《阿爺報》謂,恒生:港仍有良好基礎復原。香港近日爆發第五波疫情,令經濟前景蒙上陰霾,恒生銀行行政總裁施穎茵近日在亞洲金融論壇上指出,香港疫情正處於另一關鍵時刻,企業客戶面對複雜的供應鏈問題,本地零售客戶亦有不少挑戰,認為銀行界清楚未來發展重點,現時應保持信心,與監管機構等持份者合作,相信當經濟活動重啟,香港仍有良好基礎復原,對行業前景樂觀。
本文由作者提供,以上資訊及評論並不代表 "科一" 立場和觀點。
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