地產新聞
瀏覽人次:8075
今日地產新聞摘要
2020年5月20日
【信報】指, 失業率5.2%十年高,20萬人丟職。本港最新失業率升至逾10年新高,超過20萬人失業。政府統計處公布,經季節性調整的失業率,由1月至3月的4.2%,大幅飆高一個百分點,2月至4月達5.2%;就業不足率亦由2.1%急升至3.1%,為逾15年來新高。期內多4.03萬人加入失業大軍,總失業人數突破20萬,除重災區消費及旅遊相關行業、建造業外,政府更特別提到其他如教育、資訊及通訊、藝術及娛樂等就業情況亦顯著惡化,勞工市場短期面臨巨大壓力。

【星島日報】曰,39%受訪者:新盤搶走二手購買力。踏入5月,新盤群起搶攻,短短3個多星期,接連有4個新盤開價吸納市場購買力,星島地產網以「新盤頻推,會否搶走二手購買力?」為題進行民意調查。是次共涉166名受訪者,當中有65人、即約39%的受訪者認為,隨市場氣氛回暖,近期多個新盤以「接棒式」起動,勢掀一手搶客戰,故料將搶奪部分二手客源。

【晴報】謂,長沙灣凱樂苑市值近$100億,冠絕新居屋。政府於2014年復售居屋,運輸及房屋局局長陳帆今日以書面回覆議員質詢時透露,2018年落成的長沙灣凱樂苑,市值地價冠絕全港新居屋,達近100億元,而其發展成本約11.28億元。而綠置居項目中,市值地價最高是同區的長沙灣麗翠苑,總額約為85.7億元,發展成本約為7.83億元。

【東方日報】指,淘大辣招盤破頂照蝕錢。樓市辣招加重業主套現成本,賣樓隨時由賺變蝕。牛頭角上車指標盤淘大花園一個特色單位,近日以項目歷來最高呎價21,190元轉手。惟原業主持貨約兩年多,帳面雖獲利14.8萬元,但扣除逾50萬元辣招稅,慘變輸錢離場。

【明報】稱,恒地大角嘴舊樓申強拍,估值3.9億。受疫情影響下,土地審裁處積壓大批強拍申請,其中包括熱中於舊樓併購的恒基地產(0012),新近亦有項目遞交強拍申請。根據土地審裁處文件顯示,申請強拍項目為大角嘴道177至191號(單號),項目現為4幢6層樓高的物業,樓齡63年,恒地持有該4幢物業的業權介乎80.56%至91.67%,計劃透過強拍統一業權做重建。上述項目地盤面積8995方呎,以9倍地積比發展計,重建樓面約8.1萬方呎,項目估值3.932億元,即每方呎樓面地價約4800元。據悉,項目將發展為恒地利奧坊系列的第7期。

【文匯報】報導,新盤密密推 Wetland,2期周六賣200伙。5月新盤蜂擁而上,連日收票反應理想的天水圍 Wetland Seasons Park 第2期昨日再原價加推123伙,折實平均呎價12,639元,累計公佈333伙價單。發展商新地代理總經理胡致遠表示,該盤落實於本周六發售首輪200伙,折實價由490.38萬元至1,741萬元,當中包括首三張價單全數30伙別墅單位、80伙三房戶及90伙兩房戶。

【HK01】稱,長實以49.51億元奪安達臣道首置地,執董吳佳慶:感到欣喜。地政總署公布安達臣道首置地招標結果,最終由長實集團(1113)以49.51億元投得,每呎樓面地價4,550元,接近市場估值下限。地政總署指,九龍觀塘安達臣道對出的測量約份第3約地段第1069號的用地,以49.51億元批予博藝投資有限公司,母公司為長江實業,批租期為50年。

【蘋果日報】報導,Wetland提價11%加推。新地(016)天水圍Wetland Seasons Park 2期昨日加推3號價單123伙,約30%為特色戶,折實平均呎價12,639元,落實周六開售200伙,為本月第二個開賣的新盤。是次維持最高折扣18%,折實價495.84萬至1,741.44萬元,呎價11,482至15,243元,平均呎價12,639元,首張價單上周三推出,呎價11,368元,是次貴11%。
 
本文由作者提供,以上資訊及評論並不代表 "科一" 立場和觀點。