地產新聞
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今日地產新聞摘要
2020年5月19日
【文匯報】報導,花旗調查:57%人料未來1年樓價轉跌。今年第一季正值本港新型冠狀病毒高峰期,究竟季內市民對於置業的看法有何轉變呢?花旗銀行昨日公佈2020年第一季市民置業意向調查,顯示季內多達57%受訪者預期未來1年樓價將會下跌,但認為現時屬好/極好置業時機的受訪者佔一成,較疫情前上升了一倍,認為現時是入市時機的比例更是近9年以來最高。

【HK01】稱,周末十大屋苑成交宗數下跌逾一成,代理:新盤鎖去部份購買力。「新冠肺炎」疫情持續好轉,樓市交投亦轉趨活躍。中原地產表示,過去周末十大屋苑錄得19宗成交,按周回落13.6%,但已連續6星期企穩雙位數成交量。他表示,本周末零成交屋苑只有麗港城及新都城;表現較好的屋苑為海怡半島及沙田第一城,各錄4宗成交。

【東方日報】指,公居屋交投驟跌23%。公屋及居屋未補價第二市場交投放緩,四月份錄約198宗買賣成交,與三月約257宗相比,減少約23%。不過,辣招鬆綁後的新居屋交投逆市向上,元朗宏富苑上月速錄3宗二手轉讓,個別單位做價438萬元,料屬項目最貴。

【蘋果日報】報導,豪宅新盤速吸金15億,皇第呎價7.7萬,緹山連沽兩屋。政府公佈放寬限聚令後,蟄伏已久的發展商立即起動,連億元大額豪宅亦乘勢而起。資本策略(497)渣甸山豪宅皇第,昨單日沽出兩伙,呎價7.7萬元,登上今年一手分層住宅最貴呎價成交。中國海外(688)又一村海棠路洋房,四天內連沽2幢,連同嘉里建設(683)九龍筆架山緹山沽2幢別墅屋,過去兩周一手豪宅沽貨近15億元,較4月錄5.5億元,急增1.6倍。

【星島日報】曰,皇第兩伙呎價7.7萬同創新高,峻源錄成交。豪宅新盤連錄大額成交,尚家生活等渣甸山豪宅新盤皇第,剛以招標形式連售2伙,呎價同創項目新高;其中17樓A室連2車位,以近2.193億售出,2848方呎,呎價7.7萬。另18樓A室連車位同樣以近2.193億售出,面積同為2848方呎,呎價7.7萬元。兩伙均為項目呎價新高。項目至今累售4伙。

【信報】指,顯徑邨呎造8533,新界綠表公屋王。樓市再展升浪,公屋王大洗牌,新界呎價最貴未補地價公屋王寶座連續兩個月「換位」。大圍顯徑邨4月有高層戶以未補地價320萬元易手,呎價高見8533元,迅速取代今年3月登上該王座的青衣長發邨。

【晴報】謂,大角咀新盤傲寓主打1房戶。其士國際(00025)及市建局合作發展的大角咀新盤,昨日正式命名為傲寓(Sablier)。傲寓位於大角咀福澤街8號,採單幢式設計,基座設商舖,25層住宅樓層共提供144伙,包括46伙開放式單位、88伙1房開放式廚房單位及10伙特色單位,當中1房單位佔61%,預計關鍵日期為2021年11月30日。

【明報】稱,大角嘴傲寓擬短期推,1房佔六成。繼恒地(0012)大角嘴利奧坊‧曦岸,上周以折實平均實呎24,260元首推100伙後,其士(0025)與市建局合作的大角嘴福澤街8號、鄰近港鐵奧運站的單幢新盤傲寓,預計短期內亦將登場,意味有機會與利奧坊‧曦岸、萬科香港的長沙灣The Campton等西九龍新盤,互相對撼。
 
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