地產新聞
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今日地產新聞摘要
2020年2月5日
【東方日報】指,私宅落成縮35%未達標。受累於整體經濟前景不明朗等負面因素,私人住宅供應量大減。據運輸及房屋局最新公布的數字,去年全年私宅落成量共13,600伙,較一八年少7,400伙,跌幅高達35.2%,同時只達政府全年目標逾兩萬個的67%,為二○一五年後最少。

【星島日報】曰,疫情拖累,康城12期僅收九標書。武漢肺炎疫情持續肆虐,為樓市增添不利因素,港鐵將軍澳日出康城12期昨日截標,共收9份標書,仍屬區內次高標數紀錄,符合市場預期,入標財團以本地大型財團為主,就昨日現場所見,入標包括長實、新地、會德豐地產、信和、華懋、恒基、中國海外,另新世界則夥拍帝國集團以合資形式入標,藉以減低風險。

【HK01】報導,1月份住宅樓宇買賣錄2762宗,價量按年少四成。土地註冊處公布,今年1月份送交註冊的住宅樓宇買賣合約共2,762份,按月下跌13.3%,按年跌39.2%;涉及合約總值247.8億元,按月減少20.7%,按年下跌44.8%。1月份註冊的所有種類樓宇買賣合約共3,776份,按月下跌3.4%,按年插32.4%。

【明報】稱,康城12期收9份標書,同區第三多,因應疫情惡化,業界調低估值一成。全城關注武漢肺炎疫情,本港更錄得首宗死亡個案,社會人心惶惶之際,卻無損發展商增加土儲意欲。港鐵(0066)將軍澳日出康城12期住宅發展項目昨日截標,共收到9份標書,為日出康城已推出各期中,收到第三多標書的項目,僅次2005年初截標的1期首都,以及2019年4月截標的11期發展項目,同樣收到11份標書。不過,有測量師指出,近日武漢肺炎全球肆虐,已調低項目估值,連同補地價在內,每方呎樓面地價由5000元下調一成至4500元。

【文匯報】報導,置富:疫情對租戶影響未反映。新型肺炎肆虐令已步入 寒冬的本港零售市道雪上加霜,置富產業信託(0778)執行董事及行政總裁趙宇昨日於業績記者電話會議上坦言,疫情已令市面人流減少,但實際對旗下商場租戶的影響仍未完全反映,會密初留意事態發展,與租戶保持溝通。今年旗下商場有40%樓面租戶租約到期,料租金會以不同行業營運狀況而定。她又稱,旗下商場已實施一系列防疫措施,包括消毒清潔,以及向前線員工提供指引。

【晴報】謂,建灝大埔洋房項目命名泓山,將推13洋房。建灝地產集團旗下作出租用途的大埔皇御山,昨日重新命名為「泓山Hampstead」。項目提供13幢洋房,實用面積由2,356至2,395呎。建灝地產集團投資部經理鄭智荣表示,項目之中文名稱「泓山」的「泓」字意指水深而廣;「山」則有着項目屹立於山嶺之間之意,置身其中自可感受周邊的山巒美景。

【信報】指,Prada羅素街旗艦店,提早4個月結束營業。零售市道不景,多個奢侈品牌近月先後關閉本港分店。意大利名牌Prada位於銅鑼灣羅素街的旗艦店,租約今年6月到期,消息指該店已提早4個月關閉。Prada位於羅素街2至4號Plaza 2000的旗艦店,包括3層共約1.5萬方呎樓面,於本月初已關門大吉,未有營業。據悉,該巨舖的月租高達900萬元。

【蘋果日報】報導,琨崙錄撻定沒收449萬。武漢肺炎疫情來勢洶洶,多個新盤相繼錄得撻定離場。一手住宅成交紀錄顯示,屯門小欖琨崙金琥珀32A號,實用面積2,181方呎,另設面積608方呎的花園,買家原於去年4月購入,當時成交價2,998萬元,呎價1.37萬元,買家簽署正式買賣合約後,本月3日取消交易,料樓價15%定金遭沒收,估計逾449萬元。
 
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