地產新聞
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今日地產新聞摘要
2020年1月11日
【文匯報】報導,CCL三大指數,創42周新低。本港經濟前景內外交困下,反映二手樓價走勢的中原城市領先指數CCL最新報176.98點,按周跌0.65%,重返去年3月中水平。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,本周CCL、CCL Mass及CCL(中小型單位)三大整體指數齊跌,是近10周第5次出現,並齊創42周新低,顯示樓價調整尚未完成,走勢反覆回軟。

【HK01】稱,中原CCL按周跌0.65%報176.98,為42周低。本周CCL三大整體指數齊跌,中原城市領先指數CCL最新報176.98點,按周下跌0.65%,未能錄得連升。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,本周CCL三大整體指數齊跌,是近10周第5次出現,樓價調整尚未完成。他表示,本周CCL、CCL Mass及CCL(中小型單位)齊為42周新低,跌穿近期低位,顯示樓價走勢反覆回軟。

【蘋果日報】報導,放寬按保失效,局勢窒礙成交,樓市辣稅錄209億5年低。《施政報告》放寬按保上限效力漸失,稅務局公佈上月樓市三大「辣稅」共1,286宗,較去年11月跌26%外,涉及稅收連跌兩個月至上月的8.99億元,成為2019年全年三大「辣稅」稅收最少一個月,拖累去年全年三項辣稅共收209.31億元,較2018年錄367億元稅收跌43%,稅收大減157.6億元,並為五年來低位。

【信報】指,房委現金投資結餘4年降至350億。房屋委員會(下稱房委會)轄下財務小組委員會(下稱小組委員會),周五(10日)審議2019/20至2023/24年度的建議預算和預測,小組委員會主席陳家樂會後透露,房委會預計建築開支和營運開支在未來數年將上升,部分會被資助出售單位銷售收入抵消,房委會的現金和投資結餘預期會由2019年4月初約430億元,下降至2024年3月底約350億元。陳家樂形容,房委會財政屬穩健水平,強調房委會並非「水浸」,惟現階段亦不需要政府注資。

【東方日報】指,樓市不振礙收入,結構財赤危機至。受內部社會動盪及外圍多重不明朗因素影響,香港經濟衰退加深!民眾對樓市的負擔能力每況愈下,成交早就陷入膠着狀態,由代理編製的樓價指數跌至九個半月最低,願意支付「辣招稅」入市的個案更寥寥可數,致使去年相關稅收驟減,加上佔政府庫房極大比重的賣地收入勢下滑,已敲響結構性財赤警號,長遠勢影響民生「派糖」政策,形勢甚為嚴峻。

【星島日報】曰,THE RICHMOND突擊開價,每呎2.99萬貼市價搶攻。焦點盤接連出擊,其中西半山新盤THE RICHMOND昨晚突擊開價,首批30伙,均屬細單位,全數定價均低於1000萬,並提供最高7%折扣優惠,折實平均呎價29998元,入場價598.8萬,以貼市價出擊,項目最快於農曆新年前推出。恒基發展的西半山羅便臣道THE RICHMOND昨開價,首批30伙;恒基營業(二)部總經理韓家輝稱,首批吸引價出擊,平均呎價32256元,並提供最高7%折扣,折實平均呎價29998元。

【明報】稱,青山灣住宅地收16份標書。新地副董事總經理雷霆回應查詢指出,集團是次獨資競投。遠展地產總裁方文昌,以及恒地和信置代表均於截標現場分別表示獨資參戰。嘉華發展及租務總監尹紫薇則表示,集團獨資競投,並會按市價入標。佳兆業傳媒及投資者關係部總監蔡晉表示,集團是次獨資入標,認為地皮具發展潛力,在大灣區概念下,對香港長遠發展前景抱樂觀態度。
 
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