地產新聞
瀏覽人次:10485
今日地產新聞摘要
2020年1月10日
【蘋果日報】報導,經濟差租金跌,舖市料續淡靜。政府就制定本財政年度預算案之際,已就本港經濟情況作出預警,在去年本港經濟面臨收縮下,儘管中美貿易首階段達成協議,惟未來一年,本港經濟走勢仍充滿變數,若然新春過後企業出現倒閉潮,失業率勢進一步攀升,對商舖價格支持力極具考驗。近期內地旅客急跌,零售前景堪虞,過往負擔租金能力較高的行業,如珠寶首飾、鐘錶等,都陸續縮減規模或節省成本,不願高價搶租舖位。

【HK01】稱,成交價跌穿4球!元朗喜利大廈放盤8個月,減價48萬元易手。利嘉閣地產元朗世宙分行市務經理高健晉表示,該行新近促成元朗喜利大廈低層B室的二手成交,單位實用面積約271方呎,建築面積約323方呎,兩房間隔,望元朗城市景觀。單位於去年4月初開始放盤,業主原開價438萬元,經議價後減價48萬元或約11%,終以390萬元以交吉形式成功沽出,折合實用面積呎價約14,391元,折合建築面積呎價約12,074元。

【信報】指,新居屋首月認購32.9%,三期最差,3屋苑售不足兩成,出席率低見43%。本港受社會運動和外圍經濟陰霾影響,收到破紀錄約30.9萬份申請的房屋委員會(下稱房委會)「出售居者有其屋計劃單位2019」(下稱今期新居屋)銷情大受影響,揀樓約一個月售出1611伙,佔全數4904單位約32.9%,屬於2016年新居屋同時段銷情約31.2%以來,近3期最差。有房委會委員認為,今期新居屋銷情欠理想與經濟因素和社會情況不穩定有關,惟仍有信心全部單位可沽清。

【晴報】謂,香港興業意峰,推5洋房招標。香港興業(00480)公布旗下愉景灣新盤意峰的首張銷售安排,香港興業集團銷售及市務助理總經理陳秀珍表示,項目下周三(15日)至5月底期間推5幢洋房招標,採每日招標截標方式,時間由下午2時至5時,每日招標3小時。

【東方日報】指,太古城劈260萬低市價4%易手。二手樓市去向未明,藍籌屋苑續錄低價成交。鰂魚涌太古城華山閣低層H室三房戶,減價後售1,000萬元,以實用面積689方呎計,呎價14,514元低市價約4%,呎價屬項目去年二月後新低。美聯吳肇基指出,上址於去年九月放盤,開價1,260萬元,其後累減260萬元易手。據了解,該單位約一年多前曾進行內部轉讓,並市傳轉手需付的辣招稅,由新買家支付。

【文匯報】報導,利嘉閣:去年二手私宅均價877萬。2019年二手私宅市場續受樓市辣招困擾而令買賣登記量連跌兩年,惟今年料可受惠放寬按揭,可望挑戰六年新高。利嘉閣地產研究部主管陳海潮指出,綜合土地註冊處數據所得,2019年每宗二手私宅登記平均售價約877.29萬元,除較2018年升近4%外,亦是連續第五年迭創歷史新高。

【星島日報】曰,群盤起動加入戰團,西半山THE RICHMOND截客。正當西營盤新盤15 WESTERN STREET開售前之際,西半山新盤THE RICHMOND亦提速部署,繼開放示範單位後,並將於本周內開價,意圖截擊區內客源,與此同時,位於愉景灣新盤意峰,亦加快推出,於下周起以招標形式限量應市。

【明報】稱,THE RICHMOND快開價,料不足800萬入場。今年港島新盤戰拉開序幕,萬科(香港)牽頭發展的西營盤15 Western Street,今日首輪開賣50伙之際,恒地(0012)發展、由營業(二)部負責銷售的西半山羅便臣道23個月樓花THE RICHMOND,最快日內開價,並預告個別單位折實售價將低於800萬元,意味可承做九成按保。
 
本文由作者提供,以上資訊及評論並不代表 "科一" 立場和觀點。