地產新聞
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今日地產新聞摘要
2019年8月7日
【文匯報】報導,祥益地產總裁汪敦敬:樓價要預備跌兩成。一直看好樓市的祥益地產總裁汪敦敬昨日接受訪問時表示,「社會事件」不斷升級,加上中美貿易戰等外圍因素夾擊,樓市難免會有調整。他並引用公司資料指,天水圍及屯門區上周睇樓量較7月初時減少約三成。不過,他認為,以中長期(3年至5年)來看,美國宣佈減息及停止縮表,其他國家亦紛紛減息,未來將迎來一股貨幣量化潮,樓價仍然會拾級而上,因此短期只會出現「假跌」,打算長線投資的業主無需過分擔憂。

【蘋果日報】指,映日灣低開,3小時速收400票。億京發展的荃灣楊屋道新盤映日灣昨公佈首張價單,首推238伙,折實平均呎價為17,740元,比市價低一成,當中最平單位售價381萬元,荃灣區近10年來最平新盤。昨日首日收票,短短三小時己收超逾400票,8月14日截票。

【東方日報】指,控幼子誘簽名呃業權,八旬婦:無讀書不清楚文件內容。育有六名子女的八旬老婦,指稱其幼子九年前以方便她的孫兒上學為理由,要求搬入她單獨持有的居屋單位與她同住,更藉口為免補地價而誤導她簽署文件,將該單位轉為與幼子聯名持有。老婦聲稱後來才發現有關文件為轉名文件,而她的幼子又不肯遷出,她遂興訟控告幼子,希望奪回該單位,案件昨開審。老婦出庭供稱,她從沒受過教育,當年是在不清楚文件內容下簽署相關文件,更被媳婦指她「無文化」。

【信報】指,環亞拍賣29物業,「食白果」全數收回。環亞物業拍賣行董事總經理及拍賣師曾傑俊指出,昨日推出的29項物業開價平均較市價低約15%,個別甚至較市價折讓約兩成,但最終全數未有拍出。當中有約一半物業更屬無人舉手出價而被收回,比例較過往市旺時只有約四分之一物業「拍烏蠅」為高,同時亦屬該行今年開拍以來第二次出現未有物業拍出的情況。

【星島日報】曰,地政署:上月兩盤申預售。新盤接連推出,上月兩盤申預售,包括英皇等發展的南區壽臣山洋房項目,新申請售樓紙,涉及15幢大屋,而上月亦有兩個項目批出售樓紙,當中包括剛開價的荃灣映日灣,而隨着部分大型新盤批出售樓紙,令上月待批中伙數減至9979伙,創20個月新低。

【HK01】謂,荃灣映日灣首推238伙,入場價381萬,折實平均呎價17740元。億京發展旗下新盤荃灣映日灣今日宣布首推238伙,房型包括開放式至3房,分布於項目第1至3座,折實呎價16,299至20,083元,折實平均呎價17,740元。億京項目及銷售策劃總監潘子才指,映日灣首批單位之中有22伙開放式折實低過400萬元,有69伙折實價低過500萬元,最細面積217平方呎開放式單位。

【明報】稱,鄧成波傳12.5億,洽購屯門工廈。政府重啟活化工廈政策後,帶動工廈成交市况。市場消息稱,由資深投資者張順宜持有的屯門民生物流中心全幢,市傳獲另一資深投資者、「舖王」鄧成波以12.5億元購入,張順宜回覆本報查詢時表示,物業目前仍未售出,現正與準買家洽談中,並指洽購價與他心目中意向價15億元仍有差距。

【晴報】報導,公屋最新輸候時間,平均5.4年。房委會公布,在今年6月底,約有14.8萬宗一般公屋申請,以及約10.8萬宗配額及計分制下的非長者一人申請,整體較上一季度增1,500宗。一般申請者的平均輪候時間為5.4年,較上季度微減0.1年。
 
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