地產新聞
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今日地產新聞摘要
2019年5月10日
【明報】謂,新盤市場本月首9天11宗撻訂,涉10新盤,發展商共殺訂逾1200萬。中美貿易戰况突然惡化,令近日本港股市大幅波動之際,本報統計,新盤市場5月份首9天累積錄得約11宗撻訂,涉及10個主要新盤,意味平均每日有多於一宗取消交易個案,相關撻訂個案遭發展商沒收的訂金總額共1228萬元,相等於港島指標屋苑太古城一個實用面積約600方呎的兩房單位樓價。

【東方日報】指,MONTARA收萬二票,超購百倍。大型新盤銷售反應理想。會德豐地產的將軍澳日出康城MONTARA,今盡推尚餘116伙進行次輪銷售,發展商昨午截止接受登記,合共錄得近1.2萬張入票登記,超額認購超過100倍。該盤上周六首輪銷售500伙即日沽清,套現逾40億元。資料顯示,今推售單位實用面積由362至861方呎,扣除最高優惠後,折實平均呎價15,612元,售價介乎589萬至1,233.2萬元,呎價13,290至17,636元,市值約9.12億元。

【信報】指,永發4.1億購大角咀商住地盤。大角咀舊區近年大規模變身,部分中小型發展商亦於私人市場尋寶,由老牌家族裕泰興家族持有的大角咀福全街31號地盤,以4.1億元售予本港另一老牌發展商永發置業(00287),裕泰興家族持貨約13年賬面勁賺3.1倍。永發置業預計,該用地的總投資額(包括地價連同建築費)約6.6億元。

【星島日報】曰,啟德商業地今截標,市值逾82億。再有「重量級」項目推出,啟德第4C區4號商業及酒店地於今日截標,總樓面約86.3萬方呎,發展規模相當龐大,項目估值約82億至91億,相當於樓面呎價約9500元至1.05萬,料將獲一眾大型發展商競投。

【文匯報】報導,貿戰陰霾 港股連挫,一手4日7撻訂。中美貿易戰惡化陰霾下,港股連日下挫,樓市買家亦見縮沙,本周內至少出現7宗一手撻訂個案,二手樓亦開始有買家撻訂。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指,港樓「上周大旺、今天觀望」,一二手成交量本周首4日按周急挫60%,市場正觀望中美談判結果。

【蘋果日報】稱, 赤柱銀主盤減價800萬。中美貿易戰悪化,股市下跌,銀主盤劈價放售。戴德梁行獲委託放售赤柱舂坎角海天徑38-48號海天小築3號屋,實用面積約2,502.6方呎,另設兩個車位,現叫價1.08億元,呎價43,155元,截標日期為6月18日。上述物業今年3月曾以銀主推出拍賣,當時開價1.16億元,三個月減價800萬元或近7%。
 
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