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地產新聞
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2024/04/24 今日地產新聞摘要
2024/04/23 今日地產新聞摘要
2024/04/22 今日地產新聞摘要
2024/04/20 樓市五節棍之撤辣亢奮後似漸失動力
2024/04/20 今日地產新聞摘要
2024/04/19 今日地產新聞摘要
2024/04/18 今日地產新聞摘要
2024/04/17 今日地產新聞摘要
2024/04/16 今日地產新聞摘要
2024/04/15 今日地產新聞摘要
2024/04/13 樓市五節棍之一手太快加價料承接力受考驗
2024/04/13 今日地產新聞摘要
2024/04/12 今日地產新聞摘要
2024/04/11 今日地產新聞摘要
2024/04/10 今日地產新聞摘要
2024/04/09 今日地產新聞摘要
2024/04/08 今日地產新聞摘要
2024/04/06 樓市五節棍之長實新盤2.8萬票 樓市走出谷底了
2024/04/06 今日地產新聞摘要
2024/04/05 今日地產新聞摘要
2024/04/03 今日地產新聞摘要
2024/04/02 今日地產新聞摘要
2024/03/30 樓市五節棍之屋苑二手交投咸魚翻生
2024/03/28 今日地產新聞摘要
2024/03/27 今日地產新聞摘要
2024/03/26 今日地產新聞摘要
2024/03/25 今日地產新聞摘要
2024/03/23 樓市五節棍之康城新盤破萬飛增樓市信心
2024/03/23 今日地產新聞摘要
2024/03/22 今日地產新聞摘要
2024/03/21 今日地產新聞摘要
2024/03/20 今日地產新聞摘要
2024/03/19 今日地產新聞摘要
2024/03/18 今日地產新聞摘要
2024/03/16 樓市五節棍之一手盤交易量屢突破高位
2024/03/16 今日地產新聞摘要
2024/03/15 今日地產新聞摘要
2024/03/14 今日地產新聞摘要
2024/03/13 今日地產新聞摘要
2024/03/12 今日地產新聞摘要
2024/03/11 今日地產新聞摘要
2024/03/09 樓市五節棍之新盤市場丁財兩旺
2024/03/09 今日地產新聞摘要
2024/03/08 今日地產新聞摘要
2024/03/07 今日地產新聞摘要
2024/03/06 今日地產新聞摘要
2024/03/05 今日地產新聞摘要
2024/03/04 今日地產新聞摘要
2024/03/02 樓市五節棍之地產撤辣放煙花
2024/03/02 今日地產新聞摘要
2024/03/01 今日地產新聞摘要
2024/02/29 今日地產新聞摘要
2024/02/28 今日地產新聞摘要
2024/02/27 今日地產新聞摘要
2024/02/26 今日地產新聞摘要
2024/02/24 今日地產新聞摘要
2024/02/23 今日地產新聞摘要
2024/02/22 今日地產新聞摘要
2024/02/21 今日地產新聞摘要
2024/02/20 今日地產新聞摘要
2024/02/19 今日地產新聞摘要
2024/02/17 樓市五節棍之春節樓市交投牛皮向淡
2024/02/17 今日地產新聞摘要
2024/02/16 今日地產新聞摘要
2024/02/16 1月辣稅交投355宗 涉4.71億
2024/02/16 【話你知】新界區過渡屋項目入住率逾95%
2024/02/15 今日地產新聞摘要
2024/02/10 樓市五節棍之撤辣招及幫助首置呼聲高
2024/02/09 今日地產新聞摘要
2024/02/08 今日地產新聞摘要
2024/02/07 今日地產新聞摘要
2024/02/06 今日地產新聞摘要
2024/02/05 今日地產新聞摘要
2024/02/03 樓市五節棍之今年樓價由平穩轉看微跌
2024/02/03 今日地產新聞摘要
2024/02/02 今日地產新聞摘要
2024/02/01 金管局公布最新住宅按揭統計數字
2024/02/01 今日地產新聞摘要
2024/01/31 今日地產新聞摘要
2024/01/30 今日地產新聞摘要
2024/01/29 今日地產新聞摘要
2024/01/27 樓市五節棍之親中派要求新財案減辣
2024/01/27 今日地產新聞摘要
2024/01/26 今日地產新聞摘要
2024/01/25 今日地產新聞摘要
2024/01/24 今日地產新聞摘要
2024/01/23 今日地產新聞摘要
2024/01/22 今日地產新聞摘要
2024/01/20 樓市五節棍之住宅樓價下調期漫漫長
2024/01/20 今日地產新聞摘要
2024/01/19 今日地產新聞摘要
2024/01/18 今日地產新聞摘要
2024/01/17 今日地產新聞摘要
2024/01/16 今日地產新聞摘要
2024/01/15 今日地產新聞摘要
2024/01/15 12月辣稅交投377宗 涉3.324億
2024/01/13 樓市五節棍之星級分析員料港樓長期熊市
2024/01/13 今日地產新聞摘要
2024/01/12 今日地產新聞摘要
2024/01/11 今日地產新聞摘要
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樓市五節棍之四叔出手新盤加價勁
(林木地) 2019年3月16日
第一棍:新居屋申請將破紀錄
居屋一向成為市民爭崩頭目標,今次有市區靚地居屋推售,加上唔駛六折便可上車,估計今次認購額將大破紀綠,隨時過五十倍也。
《生果報》話,房委會59折推六新盤,何文田居屋王 325萬爭入場。房委會擬今年5月推出新一期居屋,料再惹全城瘋搶。消息指房委會擬一炮過推售六個項目共4,871個居屋單位,是復售居屋以來數量最多,最矚目可數位處豪宅地段的「居屋王」何文田冠德苑,提供603個單位,入場費為325萬元,最貴單位售529萬元。新一期居屋至少兩個項目單位可遠望海景,整體單位實用面積介乎275至568平方呎,擬以市價59折出售,售價156萬至529萬元。有房委會成員預計今次有機會再打破超額申請紀錄,「超額5、60倍都唔出奇」。
第二棍:四叔出手新盤加價勁
今個一手市突然爆紅,原因恒基四叔推紅上車盤,價量均火熱,第二批加價二成多,反映樓市氣氛好,一手盤訂價亦V型反彈起來。
《太公報》講,啟岸再提價開放式550萬貴絕紅磡,加推56伙折實均呎2.4萬兩周賣貴22%。樓市向上勢頭強勁,一手成交連珠炮發,造就發展商加價態度勇猛。恒地(00012)旗下紅磡啟岸獨領風騷,繼前日加價逾10%加推92伙後,昨日接力再加推56伙,折實平均呎價24352元,較兩周前首批賣貴22%,開放式折實最貴見550萬元,成功打破同區環海.東岸紀,挑戰紅磡最貴開放式。
第三棍:港匯弱添加息疑雲
近期港匯疲弱,金管局多番入市承接港元沽盤,有市場人士擔心,呢趟走資潮,或令本港下半年有機會加息。
《小超報》謂,金管再接39億,下半年或加P。港匯持續疲弱,在香港時間周三清晨兌美元再跌至7.85弱方兌換保證,觸發香港金融管理局入市承接39.25億港元沽盤,是5日內第二次。市場人士預期,在外圍時段的套息活動有機會再促使金管局接貨,惟目前港元拆息水平仍屬偏低,除非資金持續流走,本港銀行體系結餘縮減到200億至300億元,銀行才有機會上調最優惠利率(P)。花旗銀行預計,P或於下半年調升。
第四棍:一手盤乍現大陽春
新盤搶購氣氛被形為大陽春,其中,海之戀重售四伙撻訂貨,仲要加價賣出,一度引來二百枱客急搶,應驗了瘦田沒人耕,耕開有人爭了。
《太公報》說,樓市「大陽春」,海之戀逾百枱客爭4伙夠晒癲,啟岸添食92伙兩周加價一成。樓市經歷半年低潮又復癲狂,購買力突然大解放,新盤重現加價及瘋搶潮!恒地(00012)今年頭炮紅磡啟岸「食正」旺市巨浪,周六一鋪沽清246伙後,發展商昨日再添食92伙,折實平均呎價逾2.2萬元,較兩周前首張價單賣貴一成,個別單位亦加價逾一成;長實(01113)荃灣海之戀4伙撻訂貨昨日加價最多19%重售,驚現過百枱客200對手盲搶半粒鐘後一件不留,全盤尚餘11伙擬短期重推。更有發展商形容近月市況不僅是小陽春而是「大陽春」。
第五棍:二手樓開始缺實盤
二手盤過完年亦造好,市場話鎖匙盤奇缺,通常放匙盤係認真賣盤,今次貨源歸邊減少,反映後市應有一番造好。
《搵銀報》指出,二手成交轉旺,各區匙盤短缺,將軍澳不足百伙,牛頭角得寶僅2個。市場消耗大量二手盤源,各區屋苑匙盤短缺,今月已錄逾百宗買賣的將軍澳區,匙盤數量不足100個,較今年初減半。而細價屋苑牛頭角得寶花園,匙盤僅餘2個,入場價已升逾1成。
本文由作者提供,以上資訊及評論並不代表 "科一" 立場和觀點。
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