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地產新聞
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2024/04/18 今日地產新聞摘要
2024/04/17 今日地產新聞摘要
2024/04/16 今日地產新聞摘要
2024/04/15 今日地產新聞摘要
2024/04/13 樓市五節棍之一手太快加價料承接力受考驗
2024/04/13 今日地產新聞摘要
2024/04/12 今日地產新聞摘要
2024/04/11 今日地產新聞摘要
2024/04/10 今日地產新聞摘要
2024/04/09 今日地產新聞摘要
2024/04/08 今日地產新聞摘要
2024/04/06 樓市五節棍之長實新盤2.8萬票 樓市走出谷底了
2024/04/06 今日地產新聞摘要
2024/04/05 今日地產新聞摘要
2024/04/03 今日地產新聞摘要
2024/04/02 今日地產新聞摘要
2024/03/30 樓市五節棍之屋苑二手交投咸魚翻生
2024/03/28 今日地產新聞摘要
2024/03/27 今日地產新聞摘要
2024/03/26 今日地產新聞摘要
2024/03/25 今日地產新聞摘要
2024/03/23 樓市五節棍之康城新盤破萬飛增樓市信心
2024/03/23 今日地產新聞摘要
2024/03/22 今日地產新聞摘要
2024/03/21 今日地產新聞摘要
2024/03/20 今日地產新聞摘要
2024/03/19 今日地產新聞摘要
2024/03/18 今日地產新聞摘要
2024/03/16 樓市五節棍之一手盤交易量屢突破高位
2024/03/16 今日地產新聞摘要
2024/03/15 今日地產新聞摘要
2024/03/14 今日地產新聞摘要
2024/03/13 今日地產新聞摘要
2024/03/12 今日地產新聞摘要
2024/03/11 今日地產新聞摘要
2024/03/09 樓市五節棍之新盤市場丁財兩旺
2024/03/09 今日地產新聞摘要
2024/03/08 今日地產新聞摘要
2024/03/07 今日地產新聞摘要
2024/03/06 今日地產新聞摘要
2024/03/05 今日地產新聞摘要
2024/03/04 今日地產新聞摘要
2024/03/02 樓市五節棍之地產撤辣放煙花
2024/03/02 今日地產新聞摘要
2024/03/01 今日地產新聞摘要
2024/02/29 今日地產新聞摘要
2024/02/28 今日地產新聞摘要
2024/02/27 今日地產新聞摘要
2024/02/26 今日地產新聞摘要
2024/02/24 今日地產新聞摘要
2024/02/23 今日地產新聞摘要
2024/02/22 今日地產新聞摘要
2024/02/21 今日地產新聞摘要
2024/02/20 今日地產新聞摘要
2024/02/19 今日地產新聞摘要
2024/02/17 樓市五節棍之春節樓市交投牛皮向淡
2024/02/17 今日地產新聞摘要
2024/02/16 今日地產新聞摘要
2024/02/16 1月辣稅交投355宗 涉4.71億
2024/02/16 【話你知】新界區過渡屋項目入住率逾95%
2024/02/15 今日地產新聞摘要
2024/02/10 樓市五節棍之撤辣招及幫助首置呼聲高
2024/02/09 今日地產新聞摘要
2024/02/08 今日地產新聞摘要
2024/02/07 今日地產新聞摘要
2024/02/06 今日地產新聞摘要
2024/02/05 今日地產新聞摘要
2024/02/03 樓市五節棍之今年樓價由平穩轉看微跌
2024/02/03 今日地產新聞摘要
2024/02/02 今日地產新聞摘要
2024/02/01 金管局公布最新住宅按揭統計數字
2024/02/01 今日地產新聞摘要
2024/01/31 今日地產新聞摘要
2024/01/30 今日地產新聞摘要
2024/01/29 今日地產新聞摘要
2024/01/27 樓市五節棍之親中派要求新財案減辣
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2024/01/26 今日地產新聞摘要
2024/01/25 今日地產新聞摘要
2024/01/24 今日地產新聞摘要
2024/01/23 今日地產新聞摘要
2024/01/22 今日地產新聞摘要
2024/01/20 樓市五節棍之住宅樓價下調期漫漫長
2024/01/20 今日地產新聞摘要
2024/01/19 今日地產新聞摘要
2024/01/18 今日地產新聞摘要
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2024/01/15 今日地產新聞摘要
2024/01/15 12月辣稅交投377宗 涉3.324億
2024/01/13 樓市五節棍之星級分析員料港樓長期熊市
2024/01/13 今日地產新聞摘要
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2024/01/06 樓市五節棍之政府忍痛叫停賣住宅地
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2024/01/05 今日地產新聞摘要
2024/01/04 今日地產新聞摘要
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拆息連日升 供樓已加息
2017年9月23日
本港低息供樓年代悄悄結束!美國聯儲局周三公佈縮表計劃,又預期年底前再加多一次息,本港一般供樓按息基準的1個月本港銀行同業拆息已率先加息,於本周連升5日,昨日見0.54875厘,較上日升0.00911,一連5日累積升0.13厘,相當於聯儲局加息四分之一厘下的半次加息幅度。以H按供款的供樓人士其實已開始加息,有意置業人士亦要留意供樓支出正開始增加。香港文匯報訊(記者 梁悅琴)
400萬H按每月多畀249元
以借400萬元,供25年,按息為H+1.4%計,供樓人士於8月29日時實際息率為1.82%,每月供款為16,606元,但到昨日同樣一個H按計劃,實際息率已升至1.94875厘,每月供款升至16,855元,短短三個多星期每月供款已增加249元。
中原按揭經紀公司董事總經理王美鳳指出,由於縮表有輕微加息作用,逐步縮表加上年底美國有機會加息,港美息差將進一步拉闊,港元或逐步轉弱,拆息將會率先於P上升,乃屬正常現象。
事實上,近日港元拆息已有所上升,1個月拆息由8月底平均0.42%上升至昨天為0.54875%,升幅12點子。主因是金管局自8月開始增發外匯基金票據,相信是要先行在美國縮表前調節港美息差,由於縮表後美元拆息有機會抽升從而導致港美息差顯著拉闊,此舉有助調節港美息差從而減緩資金流出。按照金管局增發外匯票據時間表,稍後仍會分幾次增發共400億元外匯票據,料拆息短期內仍會繼續上升。年底美國有機會加息四分之一厘,料1個月拆息將升至0.75%以上,以目前新造H按息普遍為H+1.4%計,即實際按息升至2.15%,H按息將觸及P按封頂息率,H按供款增幅約4%。
本文由作者提供,以上資訊及評論並不代表 "科一" 立場和觀點。
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