地產新聞
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今日地產新聞摘要
2017年2月21日
【明報】指,市建局中環蚊型地,收22標破紀錄,料可建116伙住宅,最高估值15億。中區住宅地皮罕有,市建局中環卑利街/嘉咸街地盤A重建項目昨日截標,除吸引早於2012年已投得卑利街/嘉咸街地盤B的長實地產(1113)入標外,近年少有競投市建局項目的希慎(0014),是次亦有遞交標書。項目共收22份標書,打破2015年7月馬頭角北帝街/新山道收20份標書紀錄,創市建局截收標書數目新高。

【蘋果日報】稱,屯門劏場舖兩年蝕八成。「劏場」繼續浴血,兩年多前以貴絕新界「劏場」開售的屯門壹號總站再錄蝕讓慘案,商場一個88方呎舖位,剛以69萬元成交,投資者慘蝕246.2萬元,成為商場歷來最大宗蝕讓。

【文匯報】報導,擬夥發展商搞房產,西九冀自給自足。西九文化管理局諮詢會昨日舉行會議,該局預計未來10年,每年營運赤字達5億元,計劃與私營發展商合作,發展酒店、辦公室及住宅,並攤分收入。諮詢會成員黃英琦認為,應向立法會申請撥款,而非將發展權給予發展商。西九管理局行政總裁栢志高表示,沒有動機及能力擔任發展商角色,僅盼西九項目自給自足。

【信報】謂,呂志和籲市民支持填海。嘉華國際(00173)主席呂志和昨天出席集團新春慶祝酒會時,被問到本港樓市狀況,他說:「我都唔知點講……我年幾兩年都買唔到地。」他形容,去年底奪得啟德地皮是「好彩」。他強調香港很需要土地供應,希望政府建議填海等方案時能獲得大家支持。

【東方日報】指,新盤特色戶屢創新高。近年新盤樓價屢創新高,不少特色戶成交呎價高達五、六萬元,由於「麵包」有價,故發展商普遍願高價買「麵粉」。西半山敦皓早前沽出的平台特色戶,呎價高近5.5萬元;而上環No.1加冕臺最後1伙頂層特色戶亦以呎價逾5.3萬元售出,兩宗個案呎價均屬項目新高。即使新界區新盤做價亦屢創新高,荃灣柏傲灣一房單位呎價超過2.07萬元,創新界區一房單位的紀錄。

【星島日報】指,按息戰爆發,華僑永亨首年僅1.7%。大行積極參與按揭減息戰下,更激化中小型出重錘迎戰,華僑永亨繼續以超低息定按揭計畫搶客,最新將首年定息由1.8厘下調至1.7厘,次年起則看齊市場最低按息水平H加1.3厘。有市場人士認為,今次的定息計畫具有吸引力。
 
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