搵地小組並没有完成任務

　　當大家的注意力集中在政府於憲報刊登新樓空置稅，地產建設商會立刻表示不滿意，認為在修例運動之後百廢待興，政府沒有理由在這段時候刊登憲報。因為如果新樓空置稅在立法會獲得通過，將會在憲報刊登三個月之後實施。以現在情況來看，增加供應是事在必行，立法會唔敢唔通過。

　　地產建設商會同時表示，如果現在推新樓空置稅，本來受修例事件影響正在下跌樓市會急速下跌，引發銀行向客戶追收按揭欠款而做成骨牌效應，情況就好似沙士時期一樣，甚至有過之而無不及。我認為這只不過是語不驚人死不休，現在的業主根本沒有過份借貸，又不能持有太多物業。即使樓價下跌，只要按期還款，銀行是不會向客戶追收欠款。在2003年沙士的時候不會，在2008年環球金融海嘯時，銀行亦只不過向物業投資者追收差額，一般市民是不會受到影響。不過，地產建設商會的話透露了一個軍事機密，那就是樓價會持續下跌。老實說，他們是不應該將這個機密說出來，買樓的人知道樓價會下跌又點會買樓？這個機密對樓市負面影響比新樓空置稅大得多，商會可能沒有留意。

　　政府另一個打算就是向農地業主強行買地，已經有地產商表示，土地如果是用作興建公營房屋，他們是不會反對。換句話說，政府的房屋問題在今次因修例而引發的暴力示威活動之後就應該可以得到解決，這算是一個比較美滿的結局。有老友問我，當日林鄭上任後不久成立搵地小組，究竟有沒有向政府提及如果要快狠準解決房屋問題，一定要向農地業主埋手。我都唔記得搵地小組的18個選項，有沒有包括向農地業主買地，就算有都不是重點提及，而現在政府提出這個買地計劃，無形中是摑了搵地小組一巴。做了接近18個月硏究，開了唔知幾多次大辯論，始終交唔到功課。雖然小組主席立刻表示買農地可能要經過司法覆核，這又有什麼出奇，這是正常過程。明日大嶼亦要填海，搵地小組責任是話俾政府知道如何搵地，至於用什麼方法就交由政府處理。不過，亦不能夠話搵地小組要負上這個責任，而是錯在政府，未有搵到適合人選。